Un jardin dans la ville- T4 Prado/Castellane-6ème

539 000 €

Rez de jardin à vendre

SOUS COMPROMIS

 

Rare à la vente - Un jardin dans la ville - T4 Prado/Paradis 13006-
Possibilité achat parking.
Venez rapidement découvrir ce bel appartement en rez-de-jardin au cœur de la ville, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille.
Vous serez séduits par son agréable jardin d'environ 140 m², au calme et à 2 pas des commerces, du centre ville, des écoles, bus, métro, autoroutes et non loin des plages sud.
Sa superficie de 95.92 m² Loi Carrez se compose au rez-de-chaussée de l'immeuble, 3 chambres de 11,17 et 21 m², une spacieuse salle de bain aménagée, WC séparés, grand hall d'entrée.
En basses offices, un hall, un séjour de 16.52 m² donnant sur placard de 2.26 m² ( hors Loi Carrez) et une cuisine de 11 m² donnant sur un débarras de 4.42 m² ( hors Loi Carrez) avec poutres apparentes donnant sur une superbe pergola climatisée de 22,75 m².
Un jardin d'environ 140 m² avec terrasse en teck.
Cet appartement est équipé de fenêtres double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, porte blindée...


Quelques travaux sont à prévoir.


Prix: 539 000 € honoraires agence inclus soit 3 % TTC.
Mdt 199- DPE: D - Copropriété de 5 lots.
Charges courantes: 1 528 €/ an soit 127 €/mois.


N'hésitez pas à me contacter - MON NOUVEL AGENT - Stéphanie Serrano - Professionnelle de l'Immobilier depuis plus de 12 ans et spécialiste des quartiers Sud de Marseille.
Mes honoraires à la vente sont de 3 % TTC (forfait minimum 5 000 € TTC)+ Conseils Home Staging offerts.
Toutes mes annonces sont visibles sur mon site MON NOUVEL AGENT avec de nombreuses photos.