Exclusivité

Mon nouvel agent

A vendre Appartement T3 + 2 balcons + Cave

Parkings libres dans résidence 

Quartier Pont-de-Vivaux 

Marseille 10ème arrondissement

Appartement en très bon état général situé dans une petite résidence fermée, sécurisée, espaces verts, au calme absolu. 

Très lumineux, sa superficie de 57.47 m² Loi Carrez se compose d'un hall d'entrée desservant 2 chambres avec placard intégré aménagé, une salle d'eau entièrement refaite avec w.c, une spacieuse buanderie, un séjour avec fenêtre et porte-fenêtre donnant sur un balcon, une cuisine aménagée donnant également sur un balcon. 

Au 1er étage sur 3 sans ascenseur. 

Cet appartement est en bon état général, il est équipé de fenêtres PVC double vitrage. 

Il dispose d'une cave. 

A proximité immédiate de la L2, autoroutes, commerces ( centre commercial Auchan, écoles...)

REF: MDT 313

nombre de lots de la copropriété:  66

Nombre de lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux: 49

Nombre de bâtiments: 6

Charges: 1174 €/ an soit  98 €/ mois 

Taxe Foncière 2023: 741 €

Prix: 166 000 € honoraires agence INCLUS charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à me contacter MON NOUVEL AGENT - Stéphanie Serrano - Agent Immobilier depuis plus de 20 ans ( Spécialiste des quartiers Sud de Marseille).

Toutes mes annonces sont visibles sur mon site MON NOUVEL AGENT avec de nombreuses photos.