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A vendre

Appartement T3 entièrement meublé et équipé - Marseille 10ème

Résidence les Marronniers

Proximité immédiate Lycée Jean Perrin

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Venez rapidement découvrir cet appartement ( idéal investisseur ou 1er achat)

Parking libre dans résidence.

A proximité immédiate du centre commercial AUCHAN St Loup, bus ( en face de l'immeuble),Lycée Jean Perrin, axes autoroutiers, accès rapide au Bd Urbain Sud, L2, et non loin des plages Sud de la ville ainsi que du centre ville. 

Au RDC d'un immeuble de 3 étages, exposé Est/Ouest, appartement traversant de Type 3, très lumineux. 

Sa superficie de 50 m² se compose d'un hall d'entrée desservant le séjour et cuisine U.S équipée( 21 m²) donnant sur un petit balcon, salle de bains aménagée donnant sur loggia, w.c séparés,  2 chambres 11.38 m² et 10.07 m².

Cet appartement est équipé de fenêtres PVC double vitrage dans les chambres, volets roulants électriques dans le séjour. 

Une cave ( 6.40 m²) vient compléter ce bien 

REF: MDT 307

nombre de lots de la copropriété:  600

Nombre de lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux: 511

Nombre de bâtiments: 23

DPE: F ( 351 Kwh/m²/an) GES: F ( 75 Kg CO²/m²/an)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1170 € et 1650 € / an

( prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris.

Charges:   1052 €/ an soit 88 €/ mois ( consommations eau froide incluse)

Taxe foncière: 860 €

Prix: 118 000 € honoraires agence inclus charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à me contacter MON NOUVEL AGENT - Stéphanie Serrano - Agent Immobilier depuis plus de 19 ans ( Spécialiste des quartiers Sud de Marseille).

Toutes mes annonces sont visibles sur mon site MON NOUVEL AGENT avec de nombreuses photos.