Exclusivité-T3 + Garage + Cave+ 2 grands balcons Michelet/Viton- 9ème arrondissement

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Exclusivité T3 + Garage -Michelet / Viton- 9ème arrondissement

Venez rapidement découvrir cet appartement idéalement situé, à 2 pas du Stade Vélodrome, métro, bus ( devant la résidence), ligne de bus B1 vers campus Luminy, écoles et commerces, centre médical, accès rapide au boulevard Urbain Sud et L2 et non loin du centre ville et des plages sud de la ville. 

Au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant et lumineux, de 53.30 m² Loi Carrez se compose d'un hall d'entrée ( 5.80 m²) desservant le séjour ( 17.10 m²)et cuisine équipée ( 6.30 m²) donnant sur un beau balcon ( 6 m²) bénéficiant d'une jolie vue les collines et le parc, exposition Sud/Ouest. 

Les chambres ( 9.20 et 9.50 m²) donnent  également sur un spacieux balcon (6 m²) exposé Nord/Est. 

Une salle de bains avec grand placard, w.c séparés, 2 grands placards aménagés dans le couloir. 

Cet appartement est équipé d'une porte sécurisée, fenêtres PVC double vitrage, volets électriques. Il dispose d'une CAVE et d'un GARAGE. 

Nombreux commerces dans la résidence, parking collectif et sécurisé ( résidence fermée avec gardiens), grands espaces verts... 

Le + : Passage du Tramway à la sortie de la résidence prévu en 2025. 

Prix: 140 000 € honoraires agence inclus à la charge du vendeur. 

Mdt 281 - DPE:C 

Charges courantes: 2316 €/ ans soit 193 €/mois appartement + garage ( consommations eau et chauffage incluses). 

Copropriété de 2096 lots. 

N'hésitez pas à me contacter MON NOUVEL AGENT - Stéphanie Serrano - Agent Immobilier depuis plus de 15 ans.

Toutes mes annonces sont visibles sur mon site MON NOUVEL AGENT avec de nombreuses photos.