Exclusivité- T1 Prado Plage- Bord de mer      Terrasse 15 m²- Cave 6 m²-

 !!! Sous compromis !!! 

Exclusivité 

Rare à la vente - Bord de mer

Venez rapidement découvrir ce spacieux T1 entièrement meublé et équipé, situé dans un secteur très recherché, face aux plages du Prado, à 2 pas de la célèbre Statue de David, Parc Borély.

Idéalement placé, au calme, dans une résidence sécurisée des années 1980 dont les façades ont été rénovées. 

Au RDC d'un immeuble de 4 étages, exposé Est, cet appartement de 25.70 m² Loi Carrez se compose d'un hall d'entrée ( 3.66 m²) avec grand placard intégré aménagé, une belle pièce de vie ( 17.87 m²) donnant sur une agréable TERRASSE de 15 m², au calme. 

Une spacieuse salle de bains avec w.c ( 4.17 m²).

Volets électriques. 

Grande cave de 6.19 m² ( hauteur sous plafond 2.77 m) avec accès direct par ascenseur. 

Parking collectif dans la résidence. Espaces verts. 

Proximité commerces, Bus. 

Mdt 285

DPE: D

Copropriété de 70 logements.

Charges: 1360 €/ an soit 113 €/ mois

( consommation chauffage, eau chaude et froide incluses).

Taxe foncière: 939 €

Prix: 140 000 € honoraires agence INCLUS charge vendeur ( 5 000 € TTC).

N'hésitez pas à me contacter MON NOUVEL AGENT - Stéphanie Serrano - Agent Immobilier depuis plus de 15 ans ( Spécialiste des quartiers Sud de Marseille).
Toutes mes annonces sont visibles sur mon site MON NOUVEL AGENT avec de nombreuses photos.