Appartement T3 meublé entre le Cabot et Michelet ( proximité Mazargues)

dans le 9ème arrondissement de Marseille 

Terrasse ensoleillée au calme absolu, cellier, Place de Parking privée.

Parking visiteurs dans la résidence.

Vous serez séduits par ce bel appartement traversant situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence calme, fermée, sécurisée, arborée , de bon standing.
Sa surface de 67.82 m² Loi Carrez se compose d'un spacieux séjour de 31 m² donnant sur une agréable Terrasse de 12 m² bénéficiant d'une agréable vue verdure au Calme, une spacieuse cuisine récente entièrement équipée, 2 belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, w.c séparés.

Cet appartement est équipé de fenêtres double vitrage dans les chambres, volets électriques côté séjour et cuisine, porte sécurisée. 

A proximité des bus, pharmacie, pizzeria ( devant l'entrée de la résidence), écoles et non loin des tunnels Prado Sud et Carénage, Stade Vélodrome, plages sud de la ville...

A venir visiter sans tarder !

Loyer: 1 050 € CC ( 960€ Hors charges + Charges 90 € comprenant la provision de consommation d'eau).
Honoraires charge locataire : 600 € TTC ( dont 201 € pour l'état des lieux ).
Dépôt de garantie: 1920 €

MDT 315

DPE: D (168) GES: D ( 32)

Estimation consommation énergie annuel entre 900 € et 1270 € prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 ( abonnement compris).

N'hésitez pas à me contacter - MON NOUVEL AGENT - Stéphanie Serrano- Agent Immobilier depuis plus de 20 ans et spécialiste des quartiers Sud de Marseille.
Toutes mes annonces sont visibles sur mon site MON NOUVEL AGENT avec de nombreuses photos.