Exclusivité

Mon nouvel agent

A vendre Appartement T4 avec balcon et cave -Proximité Parc de la Maison Blanche

St Tronc/ Ste Marguerite

Marseille 10ème (limitrophe 9ème) 

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

A RENOVER 

Dans une jolie résidence des années 1960 très bien entretenue, arborée et sécurisée, espaces verts, jeux enfants, parc à chiens, gardien, parking commun dans la résidence. 

Idéalement situé à proximité immédiate du superbe Parc de la Maison Blanche, des bus, métro Dromel, commerces, accès Bd Urbain Sud, L2 et non loin du Stade Vélodrome, Luminy, et plages sud de la ville. 

Au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement est traversant, très lumineux, exposé Sud/ouest-Nord/Est. 

Il bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la ville et la verdure( Collines, Stade Vélodrome, Eglise de Ste Marguerite). 

Sa superficie d'environ 63 m² se compose d'un hall d'entrée, une cuisine donnant sur une loggia, un séjour donnant sur un balcon, 3 chambres dont 2 avec placard, un dressing dans le couloir, une salle de bains et w.c séparés. 

Il dispose également d'une cave

A venir visiter sans tarder

REF: MDT 339

Nombre de lots de la copropriété:  1048

Nombre de lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux: 489

Nombre de bâtiments: 14

DPE: / GES: 

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 

Entre  € et  € par an 

( prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 abonnement compris)

Estimation des coûts d'énergie annuel du logement entre  € par an ( prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 ( abonnement compris). 

Charges: 1883 €/ an soit  157 €/ mois 

Taxe foncière: 1427  €

Prix: 165 000 € honoraires agence INCLUS charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à me contacter MON NOUVEL AGENT - Stéphanie Serrano - Agent Immobilier depuis plus de 20 ans ( Spécialiste des quartiers Sud de Marseille).

Toutes mes annonces sont visibles sur mon site MON NOUVEL AGENT avec de nombreuses photos.