Exclusivité

Mon nouvel agent

A vendre Appartement T2 meublé et équipé

Vieille Chapelle / Borely 

Bord de mer

Parking collectif dans copropriété fermée

Marseille 8ème arrondissement

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

 Venez rapidement visiter ce bel appartement Type 2 situé au sein d'une petite copropriété à 3 mn à pied des plages. 

Au 2ème étage et dernier étage sans ascenseur et bénéficiant d'une agréable vue dégagée, sa superficie de 36.72 m² Loi Carrez se compose d'un hall d'entrée avec rangements, un séjour donnant sur un petit balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée, une loggia/buanderie, une chambre parquetée, une salle d'eau avec w-c.

Rénové en 2018, cet appartement en très bon état général est équipé de fenêtres PVC double vitrage, volets électriques ( fermetures centralisées)

A proximité des commerces, parc Borely, plages et calanques.

REF: MDT 341

Nombre de lots de la copropriété:  25

Nombre de lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux: 12

Nombre de bâtiments: 1

DPE: E/ GES: B

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 

Entre  810 € et  1100 € par an 

( prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 abonnement compris)

Diagnostics réalisés le 01/10/2025

Charges:  1175 €/ an soit   98 €/ mois 

Taxe foncière:  813 €

Prix: 200 000 € honoraires agence INCLUS charge vendeur  

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à me contacter MON NOUVEL AGENT - Stéphanie Serrano - Agent Immobilier depuis plus de 20 ans ( Spécialiste des quartiers Sud de Marseille).

Toutes mes annonces sont visibles sur mon site MON NOUVEL AGENT avec de nombreuses photos.