Appartement T3/4 meublé La Gouffonne / Valmante

Proximité Luminy

dans le 9ème arrondissement de Marseille 

Vue mer - Cave - Garage - Climatisation- Très lumineux

Parking libre dans la résidence.

Disponible le 7 MAI 2026

Venez visiter sans tarder ce bel appartement T3/4 entièrement meublé et équipé, situé dans une copropriété très bien entretenue avec Gardien et espaces verts. 

Vous serez séduits par sa superbe vue panoramique sans vis-à-vis sur la ville et la mer, ses grandes baies vitrées, sa décoration contemporaine très chaleureuse. 

Sa superficie de 65 m² se compose d'un hall d'entrée avec rangement, un séjour donnant sur un grand balcon, un salon, une spacieuse cuisine entièrement équipée, une loggia, une chambre avec placard donnant sur un balcon, une chambre aménagée en dressing donnant sur un balcon et bénéficiant d'une splendide vue sur la mer, une salle de bains et w.c séparés. 

Cet appartement dispose d'une climatisation dans le séjour et la chambre. 

 Logement soumis aux conditions de l'assurance Loyers impayés. 

Loyer: 1 280 € CC ( 1200 € Hors charges + Charges 80 € comprenant la provision de consommation d'eau).
Honoraires charge locataire : 650 € TTC ( dont 190 € pour l'état des lieux d'entrée)
Dépôt de garantie: 1800 €

MDT 351

DPE: D (185) GES: A (5 )

Estimation consommation énergie annuel entre 740 € et 1050 € prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 ( abonnement compris).

N'hésitez pas à me contacter - MON NOUVEL AGENT - Stéphanie Serrano- Agent Immobilier depuis plus de 20 ans et spécialiste des quartiers Sud de Marseille.
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